Kleinwohnung mit großer Loggia!

Kleinwohnung mit großer Loggia!

Leoben / Heipelweg 13 / Top 2

Diese einladende und freundliche Wohnung (ideal für Singles, Senioren oder Studenten) mit großer Loggia in sonniger Siedlungslage mit guter Verkehrsanbindung befindet sich in der Kündigungsfrist und steht ab 01.08.2026 zur Verfügung.

Ein Besichtigungstermin kann mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden. Die vorhandene Singleküche kann vom Vormieter nach Absprache übernommen werden.

Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und Kabel TV inkl. USt. € 385,11

Monatliche Warmmiete inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Kabel TV und USt. € 464,19 zuzüglich Strom.

Einmalige Kaution: € 1.392,57

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

• Großzügiger Wohnschlafraum mit Küchenbereich/Küchennische
• Loggia/Balkon (rund 8m²)
• Flur 
• Badezimmer mit Dusche und WC 

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <1.775m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <775m
Universität <2.025m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <2.225m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <2.150m
Geldautomat <2.150m
Post <800m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap