Moderne 2-Zi Erstbezugswohnung mit Balkon und Terrase, Garage in 1220 Wien mit klimaaktiv Bronze Zertifikat

Wohnung , 1220 Wien


Die Wohnung befindet sich in einem neugebauten und 2025 fertig gestellten Wohnhaus in 1220 Wien, in einer ruhigen und grünen Wohngegend bestens angebundenen und in familienfreundlicher Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Schule, und Kindergarten. Ein herausragendes Merkmal dieses Wohnhauses ist die Nutzung innovativer und umweltfreundlicher Technologien. Von Solaranlage über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe bis hin zu moderner Isolierungen finden sich in diesem Wohnhausprojekt lauter raffinierte Lösungen, die zu erheblicher Reduktion der Betriebskosten führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Zu Fuß ist man in 10 Minuten am Mühlwasser und mit dem Fahrrad in 10 Minuten an der Donau.

Beschreibung der Immobilie

Moderne 2-Zi Erstbezugswohnung mit Balkon und Terrase, Garage in 1220 Wien mit klimaaktiv Bronze Zertifikat

Eckdaten Objektnr. 1684/289

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 340.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 102,30 €
Heizkosten: 44,51 €
MwSt Gesamt: 18,61 €
Wohnfläche: 52,36 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Terrassen: 1
Keller: 2,05 m²
Heizwärmebedarf:  B  29,70 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,60
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage


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Heidi Walzhofer

RK Immobilien e.U.