Moderne 2-Zi Erstbezugswohnung mit Balkon und Terrase, Garage in 1220 Wien mit klimaaktiv Bronze Zertifikat
Wohnung
,
1220
Wien
Die Wohnung befindet sich in einem neugebauten und 2025 fertig gestellten Wohnhaus in 1220 Wien, in einer ruhigen und grünen Wohngegend bestens angebundenen und in familienfreundlicher Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Schule, und Kindergarten. Ein herausragendes Merkmal dieses Wohnhauses ist die Nutzung innovativer und umweltfreundlicher Technologien. Von Solaranlage über eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe bis hin zu moderner Isolierungen finden sich in diesem Wohnhausprojekt lauter raffinierte Lösungen, die zu erheblicher Reduktion der Betriebskosten führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Zu Fuß ist man in 10 Minuten am Mühlwasser und mit dem Fahrrad in 10 Minuten an der Donau.
Beschreibung der Immobilie
Moderne 2-Zi Erstbezugswohnung mit Balkon und Terrase, Garage in 1220 Wien mit klimaaktiv Bronze Zertifikat
Eckdaten Objektnr. 1684/289
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 340.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 102,30 € |
| Heizkosten: | 44,51 € |
| MwSt Gesamt: | 18,61 € |
| Wohnfläche: | 52,36 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 2,05 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 29,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,60 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Heidi Walzhofer
RK Immobilien e.U.