2-Zimmer Gartenwohnung mit Innenhoflage
Wohnung
,
1170
Wien
,
Kalvarienberggasse
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. In 3 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnlinien 43 und 9. Der Elterleinplatz mit Einkaufszentrum für den alltäglichen Bedarf ist in 4 Gehminuten erreicht. Mit der Straßenbahnlinie 43 stadteinwärts erreicht man in ca. 10 min das Schottentor und stadtauswärts warten Schlosspark Neuwaldegg, Marswiese und Wienerwald auf Freizeitaktivitäten.
Beschreibung der Immobilie
2-Zimmer Gartenwohnung mit Innenhoflage
Die rund 55 m² große 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Parteien-Hauses. Vom Vorzimmer kommt man direkt in das Badezimmer sowie den großen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche. Vom Wohn-/Essbereich erreicht man in das Schlafzimmer (ohne Fenster) sowie den rund 11 m² großen Garten.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Zimmer mit integrierter Einbauküche
- Schlafzimmer ohne Fenster
- Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Garten
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig.
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8128/162
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 943,29 € |
| Kaltmiete (netto): | 675,76 € |
| Kaltmiete: | 857,53 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 153,51 € |
| MwSt Gesamt: | 85,76 € |
| Wohnfläche: | 55,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Garten: | 11,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 68,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,21 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Marion Pierer
"Dissen" Bau Projekt Gesellschaft m.b.H.
H 0676 / 845 045 800