Moderne, großzügige Büroräumlichkeiten in Elsbethen
Büro / Praxis
- Bürofläche,
5061
Elsbethen
Elsbethen bei Salzburg – die Gemeinde liegt nur ca. 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindung sowie perfekte Infrastruktur. Ein idealer Standort für Büroräumlichkeiten! Bushaltestellen und die S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Distanz, und der Autobahnanschluss ist rasch erreicht. Ebenfalls in direkter Umgebung finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Bank, Apotheke und Krabbelgruppe.
Beschreibung der Immobilie
Moderne, großzügige Büroräumlichkeiten in Elsbethen
In einem historischen, denkmalgeschützten Haus, dem sogenannten Stanzinghof, in Elsbethen bei Salzburg stehen diese modernen Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 197,50 m² zur Vermietung. Sie erstrecken sich über das gesamte 1. Obergeschoß des geschichtsträchtigen Hauses und überzeugen mit großzügigem Platzangebot und hochwertiger Ausstattung. Wer alte Gebäude mit Charakter und Seele schätzt und gleichzeitig modernen Komfort am Arbeitsplatz sucht, ist hier genau richtig! Zudem profitieren Sie von der idealen Lage – nur ca. 10 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung, egal ob mit Bus, Bahn oder Auto, sowie erstklassiger Infrastruktur.
Eckdaten und Ausstattung:
- Nutzfläche: ca. 197,50 m²
- 1. OG mit Lift
- Parkettboden, Holzdielen, Kastenfenster, verbaute Bodendosen
- Mit Elektrogeräten voll ausgestattete Teeküche
- WC
- 4 Außenstellplätze + 1 Carport
- 2 gemeinschaftlich genutzte Kundenparkplätze
- Beste Infrastrukturlage in Elsbethen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <5.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2206
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Kaltmiete (netto): | 2.446,88 € |
| Kaltmiete: | 3.031,49 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 584,61 € |
| Heizkosten: | 142,20 € |
| MwSt Gesamt: | 634,74 € |
| Nutzfläche: | 197,50 m² |
| WC: | 1 |
| Stellplätze: | 5 |
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