Dachgeschosswohnung im 17.Bezirk

Wohnung , 1170 Wien


Nähe Rosensteingasse

Beschreibung der Immobilie

Dachgeschosswohnung im 17.Bezirk

ACHTUNG !!!



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Antwort auf Anfragen nur bei KOMPLETTER Angabe der jeweiligen Punkte:



  1. Vorname
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Die monatlichen Kosten von € 890,- beinhalten die Gesamtmiete inkl. Ust und €10 für die Versicherung der Wohnung.



Die jeweiligen Kosten für Strom und Gas werden je nach Verbrauch direkt vom Mieter an den Energielieferanten bezahlt.



Bei Mietvertrags Unterzeichnung ist die Kaution in der Höhe von 3 Monatsmieten zu erlegen. Beschäftigungsnachweis und Gehalts- bzw. Lohnzettel (-nachweise) sind dem Eigentümer vorzulegen.





Helle Eigentumswohnung im Dachgeschoss 



  • 48,49 m² Wohnungsfläche
  • 2 Zimmer plus NR
  • Vorraum plus Abstellraum
  • Bad mit Fenster !
  • getrenntes WC
  • freundlich & hell
  • neuwertige Küche
  • Außen-Jalousien/Rollos 
  • Kellerabteil
  • Lift



Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 225

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1902
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 890,00
Kaltmiete (netto): 800,00 €
Kaltmiete: 810,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
MwSt Gesamt: 80,00 €
Wohnfläche: 48,49 m²
Nutzfläche: 48,49 m²
Gesamtfläche: 48,49 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  88,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche


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GK Immo

Gerald Kopecny

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H +43 660 341 08 96