Penthouse Living mit privater Dachterrasse & Alpenblick in Premstätten
Wohnung
- Penthouse,
8143
Premstätten
Premstätten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen südlich von Graz und verbindet Ruhe, Lebensqualität und perfekte Infrastruktur auf besondere Weise. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Natur, stilvollem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier ein entspanntes Wohngefühl mit Blick ins Grüne und auf die steirischen Alpen. Durch die ausgezeichnete Anbindung an die A9 sowie die Nähe zum Flughafen Graz ist die Lage auch für Berufstätige und Vielreisende besonders attraktiv.
Beschreibung der Immobilie
Penthouse Living mit privater Dachterrasse & Alpenblick in Premstätten
Es gibt Wohnungen, die schön sind.
Und es gibt Orte, die einem sofort das Gefühl geben, angekommen zu sein.
Diese exklusive Penthousewohnung in Premstätten vereint moderne Architektur, absolute Privatsphäre und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Der Blick reicht bis zu den steirischen Alpen, während man auf der privaten Dachterrasse ungestörte Stunden genießt — ohne direkte Einblicke, ohne Hektik.
Die rund 60 m² große Dachterrasse schafft Platz für besondere Momente. Ob Whirlpool, Sauna oder eine stilvolle Outdoor-Küche — hier entstehen wundervolle Sommerabende mit Freunden und Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine weitere Terrasse und bietet dadurch ein seltenes Maß an Freiraum und Lebensqualität.
Auch die Ausstattung überzeugt auf höchstem Niveau:
• hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten
• ergonomisch erhöhte Backöfen
• dreifach verglaste Fenster
• elektrische Jalousien & teilweise Rollläden
• Insektenschutz
• exklusives Badezimmer & WC mit integriertem Radio
• Doppel-Carport mit Stromanschluss
• Besucherparkplätze
• vorbereiteter Outdoor-Küchenanschluss auf der Dachterrasse
Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Qualität und besondere Momente schätzen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Franz Trappel
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <9.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1728/207
| Art: | Wohnung - Penthouse |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 325.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 153,94 € |
| Heizkosten: | 95,64 € |
| MwSt Gesamt: | 34,61 € |
| Wohnfläche: | 70,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 40,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Carport
Ihre persönliche Beratung
Franz Trappel
TPI Traumplatz Immobilien GmbH
T +43 664 583 06 80