Liegenschaft für Pferde, Therapie & Naturkonzepte!

Liegenschaft für Pferde, Therapie & Naturkonzepte!

Ein Ort mit Geschichte sucht neue Ideen: Das ehemalige Gasthaus Hagenmühle wartet darauf, neu gedacht und zum Leben erweckt zu werden.

Highlights & Potenzial:

• Ehemaliges Gasthaus
• Erlebnisgarten mit viel Gestaltungsspielraum
• Wald in unmittelbarer Umgebung 
• Ruhige Lage mit besonderem Charme
• Viel Platz für individuelle Konzepte 
• Perfekt geeignet für Pferde & Therapieangebote

Nutzungsmöglichkeiten:

1) Sehr gute Voraussetzungen für artgerechte Pferdehaltung

Ideal für den Aufbau von pferdegestützter Therapie:

• psychiatrischen Begleiteinheiten mit Pferden
• Reitpädagogik & Coaching
• Kombination aus Natur, Tier und Mensch optimal umsetzbar

Erlebnisgarten erweiterbar für:

• Begegnungszonen Mensch–Tier
• Therapie- und Rückzugsorte

2) Seminarlocation und Coaching

4) Persönliches Herzensprojekt mit großem Entwicklungspotenzial

Zustand:

• Sehr stark sanierungsbedürftig/Abbruchobjekt.

Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Dorfgebiet:
ca. 3577 m² – 150 €/m²

Wald & Wiese:
ca. 7681 m² – 15 €/m²

Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.

Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <6.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <5.000m
Post <3.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap