🏡 bring deine Ideen ein und mache aus dieser Gartenwohnung dein ganz persönliches Zuhause. Schnellzug nach Graz 17min🌳✨

Wohnung , 8522 Groß Sankt Florian , Tanzelsdorferstraße


erholsame grüne Markt Randlage Nähe Koralmbahn-Weststeiermark Bahnhof

Beschreibung der Immobilie

🏡 bring deine Ideen ein und mache aus dieser Gartenwohnung dein ganz persönliches Zuhause. Schnellzug nach Graz 17min🌳✨

🏡 Wir haben, was du suchst: dein neues Zuhause mit Garten und das Provisionsfrei🌿✨



Willkommen in deinem zukünftigen Wohntraum: Diese stylische Gartenwohnung vereint modernes Design, großzügigen Wohnkomfort und ein Stück Natur direkt vor der Tür. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet dich ein beeindruckendes großes Wohn-/Koch-/Esszimmer als Herzstück der Wohnung.



Dazu kommen drei Schlafzimmer, die flexibel als Rückzugsorte, Homeoffice, Ankleidezimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Hochwertiger Parkettboden, moderne stylische Fliesen und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne oder Dusche. Möchtest du es besonders STYLISH und HYPE? Auch schwarze Armaturen und Lichtschalter bekommst Du bei uns.



🌱 Dein Highlight: der eigene Garten mit einer coolen Terrasse – dein privater Platz für Frühstück in der Sonne, entspannte Sommerabende und grüne Auszeiten.



🚗 Zwei eigene Autostellplätze vor der Türe sorgen für zusätzlichen Komfort.



Dank einer perfekten Energieeffizienz hast du niedriger Betriebskosten genießt du modernes Wohnen mit nachhaltiger Alltagstauglichkeit.



Schnell entscheiden lohnt sich: Sichere dir jetzt deinen Platz und gestalte noch mit – bring deine Ideen ein und mache aus dieser Wohnung dein ganz persönliches Zuhause. Regionale Handwerksbetriebe sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Der Einzug ist bereits für Ende des Jahres geplant.



Modern. Stylisch. Grün. Genau das, was du gesucht hast. 🏡🌿



Highlights auf einen Blick:
✔ ca. 85 m² Wohnfläche

✔ großer Wohn-/Koch-/Essbereich

✔ 3 Schlafzimmer

✔ eigener Garten & Terrasse

✔ moderner Parkettboden-Landhausdiele

✔ stylische Fliesen

✔ Bad mit Badewanne oder Dusche

✔ 2 Autostellplätze

✔ niedrige Betriebskosten, Luftwärmepumpe, Fussbodenheizung

✔ Mitgestaltung noch möglich

✔ Einzug Ende des Jahres geplant



Dein neues Zuhause wartet. 🔑✨



Möchtest du deinen Innenraum vielleicht anders? Gerne planen wir für dich um und du bezahlst nur den Kostenersatz.



Du kaufst sorgenfrei mit einem Bauträgervertrag und Gewährleistung.



Mehr Infos unter 0660/22 49 490


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eckdaten Objektnr. 6310/719

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 334.900,00
Wohnfläche: 85,00 m²
Bäder: 2
WC: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 121,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  49,00 kWh/m²a
fGEE:  A  0,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkettboden, Fußbodenheizung


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Renate Hengsberger

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