Älters Haus sucht NEUE Eigentümer mit jungen IDEEN!

Haus - Einfamilienhaus, 3425 Langenlebarn-Oberaigen , Tullner Straße


Beschreibung der Immobilie

Älters Haus sucht NEUE Eigentümer mit jungen IDEEN!

Zum Verkauf gelangt dieses Einfamilienhaus erbaut im Jahre 1927 und steht Ihnen nach Vereinbarung zur Verfügung!

Umbauten und Zubauten wurden im Laufe der Jahre getätigt um es als gemeinsamen Sommerfamilientreff zu nutzen.

Nun ist es Zeit eine umfangreiche Sanierung durchzuführen oder einen NEUBAU zu errichten.

Derzeit stehen Ihnen 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und ein Schuppen zur Verfügung.

Weitere Räumen wurden in Eigenregie errichtet.



Derzeitige gelten bei Neuerrichtung  im BW 35% verbaubar o,k, Bauklasse I.


Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.



Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage!



EiseleReal KG 
Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 777 77 88

Email evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at





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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.250m
Krankenhaus <3.250m
Klinik <9.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.250m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <3.750m
Post <1.500m
Polizei <4.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 16475

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 1927
Alter: Altbau
Kaufpreis: 269.500,00
Provision: 9.702,00 € inkl. 20% USt.
Wohnfläche: 111,00 m²
Grundstücksfl.: 559,00 m²
Gesamtfläche: 111,00 m²
Lagerfläche: 26,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 1
Garten: 431,00 m²
Heizwärmebedarf:  G  233,80 kWh/m²a
fGEE:  F  3,51
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Kunststoffboden, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Parkplatz


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Ihre persönliche Beratung

Evelyne Eisele-Bruckböck

Eisele Real KG

T +43 676 / 777 77 88

F +43 (1) 253 30 33 - 3399