Hochwertige Garçonnière mit Balkon und privatem Seezugang in Bestlage – Krumpendorf am Wörthersee

Wohnung , 9201 Krumpendorf am Wörthersee , Berthastraße 15


Krumpendorf zählt zu den exklusivsten Wohnorten rund um den Wörthersee. Die Berthastraße überzeugt durch ihre ruhige, gehobene Wohnatmosphäre bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Der See, Strandbäder, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine unvergleichliche Lebensqualität zwischen Natur, Erholung und Lifestyle.

Beschreibung der Immobilie

Hochwertige Garçonnière mit Balkon und privatem Seezugang in Bestlage – Krumpendorf am Wörthersee

Wohnen auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort am Wörthersee



In absoluter Toplage von Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie mit dieser stilvollen Garçonnière (Top 09) ein Wohnjuwel, das Exklusivität, Ästhetik und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.



Auf rund 30 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design mit höchstem Komfort verbindet. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein elegantes Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Stil und Wertigkeit ausstrahlt.



Der großzügige Balkon (ca. 10,7 m²) erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag mit Blick ins Grüne entspannt ausklingen zu lassen.



Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der private Seezugang – ein seltenes Privileg, das Ihnen unmittelbare Nähe zum Wasser und unvergleichliche Lebensqualität garantiert. Hier wird jeder Tag ein Stück Urlaub.



Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt zusätzlich für Komfort und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.



Highlights auf einen Blick



  • Premiumlage in einer der begehrtesten Regionen Österreichs
  • Privater Seezugang mit exklusivem Mehrwert
  • Großzügiger Balkon mit hohem Erholungsfaktor
  • Edle Parkettböden & stilvolle Materialauswahl
  • Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung
  • Fußbodenheizung für ganzjährigen Wohnkomfort
  • Perfekt durchdachte Raumlösung auf kompakter Fläche
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage


Raumgefühl & Atmosphäre



Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen holen das Licht herein und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.



Der Balkon wird zur privaten Wohlfühloase – ein Ort für Ruhe, Genuss und besondere Momente.



Diese Immobilie muss man erleben.



Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, der exklusiven Lage und dem einzigartigen Lebensgefühl überzeugen.



Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <925m
Krankenhaus <5.625m
Klinik <5.650m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <2.925m
Universität <3.275m
Höhere Schule <6.275m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <2.625m
Einkaufszentrum <6.650m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <1.425m
Polizei <650m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <475m
Bahnhof <100m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 573

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2012
Kaufpreis: 350.000,00 €
Wohnfläche: 30,46 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Tiefgarage

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Mario Kaltenbacher, MSc

Altior Immobilien GmbH.

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