Am Bründlbach, St.Georgen/Leys
Wohnung
,
3282
St. Georgen an der Leys
Diese charmante Immobilie befindet sich in 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post. Öffentliche Verkehrsmittel sind dank der nahegelegenen Bushaltestelle ebenfalls bequem erreichbar – ideal für komfortables Wohnen im Grünen mit bester Infrastruktur.
Beschreibung der Immobilie
Am Bründlbach, St.Georgen/Leys
„Wohnen am Bründlbach – helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in idyllischer Lage“
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die ruhige, naturnahe Lage direkt am Bründlbach.
Die Wohnung bietet:
• ein einladendes Vorzimmer
• einen praktischen Abstellraum, auch ideal als Speisekammer nutzbar • eine voll ausgestattete Küche • ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • zwei gemütliche Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss • ein separates WC • einen eigenen KFZ-Stellplatz
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in idyllischer Umgebung schätzen.
Finanzierungsbeitrag: 2.009,86 €
Monatliche Miete: 860,17 € inkl. BK und USt exkl. Strom
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/217751
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 860,17 € |
| Kaltmiete (netto): | 860,17 € |
| Kaltmiete: | 860,17 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Wohnfläche: | 82,97 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Balkone: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 45,20 kWh/m²a |
| fGEE: | 1,01 |
Ausstattung
Einbauküche
Ihre persönliche Beratung
Hermine Brunner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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