979m² Traumgrundstück: Bestlage in Leopoldsdorf

979m² Traumgrundstück: Bestlage in Leopoldsdorf

Zu kaufen ist dieses wunderbare ebene Grundstück mit ca. 979m² in Leopoldsdorf bei Wien. 

Die Liegenschaft besteht aus 641m² Bauland und dahinter 338m² Grünland, welches den Garten vergrößert.

Der Anschluss für Strom ist vorhanden, Gas- und Wasserschluss ist vorbereitet.

Der Grund ist perfekt gepflegt und großteils eingezäunt.

Westseitig dahinter befinden sich weitläufige Felder, die einen tollen Fernblick und Ruhe ermöglichen. 

Grundstücksmaße ca. 20x49m.

Bebauungsbestimmungen: 

bis 2 Wohneinheiten, 2 Stellplätze pro Wohneinheit

Bauhöhe 7m

offene Bauweise

30% bebaubar (ca. 197m²)

Lage:

Ideal gelegen in ruhiger Leopoldsdorfer Siedlungslage erreichen Sie Geschäfte, Schule, Kindergarten, Busstationen, Ärzte, ... in wenigen Minuten zu Fuß. 

Die S1 ist ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. 

DAVE-Startpreis: 520.000€

Besichtigungsmöglichkeiten: (keine Voranmeldung notwendig)

Do., 14.05.2026, 9:30-10:30 Uhr

Fr., 22.05.2026, 15:00-16:00 Uhr

Nachdem Sie die Immobilie besichtigt haben, bekommen Sie den Link zum DAVE-Bieterverfahren, wo alle Unterlagen hinterlegt sind. Wenn die Finanzierung gesichert ist, können Sie bis voraussichtlich 13.06.2026 mitbieten.

Wir empfehlen die Finanzierung, unabhängig davon welche Immobilie Sie kaufen, bereits vorab zu klären, damit Sie, wenn die passende Immobilie kommt, rasch zuschlagen können.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerstelle frei: office@remax-vital.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap