Schnäppchen - günstige 4-Zimmerwohnung!
Wohnung
,
4650
Lambach
,
Berggasse 3
Beschreibung der Immobilie
Schnäppchen - günstige 4-Zimmerwohnung!
Kleine Wohnanlage in Lambach – attraktive Anlegerwohnung
Die Wohnung in der Berggasse 3 befindet sich im 1. Stock und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Wohnküche, 3 weiteren Zimmern sowie einem Badezimmer.
Aktuell ist die Wohnung bis 14.02.2027 befristet vermietet. Die Gesamtmiete beträgt ca. 765 € monatlich, davon entfallen rund 505 € auf den Hauptmietzins – das entspricht einer Rendite von etwa 6 %.
Der derzeitige Mieter ist an einer Verlängerung interessiert, wodurch zusätzliches Potenzial zur Mietanpassung besteht.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1581/213
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 100.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 188,58 € |
| Heizkosten: | 70,72 € |
| Wohnfläche: | 58,93 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Heizwärmebedarf: | 243,30 kWh/m²a |
| fGEE: | 2,88 |
Ausstattung
Öl
Ihre persönliche Beratung
Mst. David Zulj
Bullenhaus Bauträger GmbH
T +43 676 7724037