Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Wohnung
,
8010
Graz
Die Wohnung befindet sich in der Kaiserfeldgasse 17, 8010 Graz, in zentraler Innenstadtlage. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen eine schnelle Verbindung in sämtliche Stadtteile von Graz. Durch die zentrale Lage sind auch der Jakominiplatz, der Hauptplatz sowie die Herrengasse bequem erreichbar. Damit verbindet die Wohnung urbanes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Beschreibung der Immobilie
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,04 m² Wohnfläche in der Kaiserfeldgasse 17, 8010 Graz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage in der Grazer Innenstadt. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind verfliest. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Küche mit integrierter Küchenzeile
- 2 Zimmer
- Abstellraum
Interesse geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8524/185
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Gesamtmiete: | 943,80 € |
| Kaltmiete (netto): | 719,31 € |
| Kaltmiete: | 858,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 138,69 € |
| MwSt Gesamt: | 85,80 € |
| Wohnfläche: | 63,04 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 99,40 kWh/m²a |
| fGEE: | D 1,79 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Birgit Ronegg
MIVOG Immobilienverwertungs- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.
T +43 664 88 42 71 37