Großzügiges Baugrundstück in Stallhof

Grundstück , 8152 Stallhofen


Das angebotene Grundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Stallhof, einer Katastralgemeinde der Marktgemeinde Stainz in der Steiermark. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute infrastrukturelle Anbindung. Das Ortszentrum von Stainz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine umfassende Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Graz, wodurch sich der Standort auch für Pendler hervorragend eignet. Zudem bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spazier- und Radwegen bis hin zu kulinarischen Angeboten in der beliebten Schilcherregion – und sorgt somit für eine hohe Lebensqualität.

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Baugrundstück in Stallhof

Eckdaten



  • Grundstücksfläche: ca. 2.911 m²
  • Widmung: Baugrund
  • Baudichte: 0,2 – 0,6
  • Lage: sonnig, ruhig, ländlich geprägt




Dank der attraktiven Baudichte von 0,2 bis 0,6 eröffnet das Grundstück vielseitige Bebauungsoptionen:



  • Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses
  • Doppelhaus oder Mehrparteienlösung möglich
  • Kombination aus Wohnen und Arbeiten denkbar
  • Attraktiv auch für Bauträger oder Investoren




Die Größe des Grundstücks bietet ausreichend Spielraum für individuelle Architekturkonzepte sowie großzügige Außenflächen.








Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 6762/326

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 320.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 2.911,00 m²
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