Exklusives Luxus-Chalet auf 1.350 m Seehöhe - absolute Alleinlage.

Haus , 9400 Wolfsberg


Beschreibung der Immobilie

Exklusives Luxus-Chalet auf 1.350 m Seehöhe - absolute Alleinlage.

Großzügiges Anwesen auf rund 10.000 m² Grund mit hochwertig revitalisiertem Bestand und exklusivem Wellnessbereich.



Seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, naturnaher Höhenlage und gleichzeitig sehr guter Erreichbarkeit.



Wohn- und Nutzflächen im Bereich von rund 300–400 m² mit großzügigem Raumkonzept für Eigennutzung und Gäste. Substanz und Ausbau auf außergewöhnlich hohem Niveau, mit konsequentem Anspruch an Qualität, Materialien und handwerkliche Ausführung.



Zusätzliche historische Provenienz aus dem internationalen Kunst- und Kulturbereich. Geeignet für anspruchsvolle Eigennutzung, diskreten Rückzugsort oder repräsentatives Zweitdomizil.



Kaufpreis: EUR 3,95 Mio.



INFORMATIONEN AUF ANFRAGE:



Weitere Informationen ausschließlich nach Vertraulichkeitserklärung (NDA) und Courtagevereinbarung (CA).





Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,



Dr. Kurt Bäckenberger

+43 664 833 85 93
k.baeckenberger@aktivit.org







Exclusive Alpine Chalet with Absolute Privacy



Spacious estate on approx. 10,000 m² of land with a high-end revitalized residence and exclusive wellness facilities. Rare combination of absolute privacy, elevated natural surroundings, and strong accessibility. Living and usable areas in the range of approx. 300–400 m² with a generous layout for private use and guests.



Substance and finish at an exceptional level, with a consistent focus on quality, materials, and craftsmanship.



Additional historical provenance within the international art and cultural context. Suitable for discerning private use, a discreet retreat, or a representative secondary residence.



Asking price: EUR 3.95 million.



Further information subject to NDA and commission agreement (CA).





I look forward to hearing from you.



Dr. Kurt Bäckenberger

+43 664 833 85 93
k.baeckenberger@aktivit.org


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1326

Art: Haus
Land: Österreich
Kaufpreis: 3.950.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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