PREMIUM-LIVING 2026 IN TOP-LAGE | 5min zum Donaukanal
Wohnung
,
1030
Wien
,
Adamsgasse
Beschreibung der Immobilie
PREMIUM-LIVING 2026 IN TOP-LAGE | 5min zum Donaukanal
- Wohnung in TOP-Zustand | sofort bezugsbereit
- Innovative Klimaanlage mit Innengeräten
- Abgetrennter Küchenbereich mit Fenster
- Dusch-Wannen-Kombination
- Begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertiger Parkettboden
- sehr hell und optimale Aufteilung
- Kachelofen für lauschige Abende
- geringe Betriebskosten
- 3. Etage mit Lift
- Kellerabteil & Fahrradraum
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Nutzen Sie den 360° Rundgang für eine virtuelle Besichtigung: https://floorfy.com/tour/2614615
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AKTUELLE BUNDESFÖRDERUNG BIS 30.06.2026:
Ersparnis der Grundbuch- und Pfandrechtsgebühr in Höhe von bis zu 2,3% vom Kaufpreis - sparen Sie sich nur noch kurze Zeit Tausende €uros die nicht bezahlt werden müssen, wenn Sie einen Hauptwohnsitz anmelden!
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ideale Citywohnung mit sehr guter Infrastruktur, nähe Radetzkyplatz im Herzen der Stadt
- Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Straßenbahn gleich ums Eck
- Perfekte Wertanlage und Inflationsschutz in schöner Umgebung mit freiem Ausblick
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JETZT SCHNELL SEIN - Lassen Sie den TRAUM VOM EIGENTUM endlich Realität werden oder INVESTIEREN Sie für langfristigen Ertrag!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1538/153
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 399.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 236,62 € |
| Nutzfläche: | 65,00 m² |
| Zimmer: | 2,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 122,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Ing. Matthias Gohn
GOHN Immobilien GmbH
T +43 660 576 12 29