2 aufgeschlossene Bauparzellen + 10.662 m² Landwirtschaft – Dein eigenes Stück Freiheit in Losenstein

2 aufgeschlossene Bauparzellen + 10.662 m² Landwirtschaft – Dein eigenes Stück Freiheit in Losenstein

2 aufgeschlossene Bauparzellen + 10.662 m² Landwirtschaft – Dein eigenes Stück Freiheit in Losenstein

In sonniger und ruhiger Lage von Losenstein steht ein außergewöhnliches Grundstückspaket zum Verkauf:

2 bereits aufgeschlossene Bauparzellen kombiniert mit großzügiger landwirtschaftlicher Nutzfläche – ideal für Selbstversorger, Naturfreunde und alle, die mehr wollen als nur ein klassisches Grundstück.

Grundstücksaufteilung:

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  Bauparzellen (aufgeschlossen): ca. 2.224 m²

  
  
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  Landwirtschaftliche Nutzfläche (LN): ca. 10.662 m²

  
  

→ Gesamtfläche: ca. 12.886 m²

Highlights:

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  2 voll aufgeschlossene Baugrundstücke (kein zusätzlicher Aufschließungsaufwand)

  
  
• 
  

  Über 10.000 m² eigene landwirtschaftliche Fläche

  
  
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  Perfekt für Selbstversorgung, Tierhaltung oder Gartenkonzepte

  
  
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  Kombination aus Wohnen + Nutzung + Rückzug

  
  
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  Ruhige, sonnige Lage mit freiem Blick ins Grüne

  
  
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  Nähe zu Steyr & gute Infrastruktur

  
  

Perfekt geeignet für:

• 
  

  Eigenheim mit großem Eigengrund

  
  
• 
  

  Zwei Häuser (Familie + Vermietung)

  
  
• 
  

  Selbstversorger / Hobbylandwirtschaft

  
  
• 
  

  Tiny Houses oder alternative Wohnformen

  
  
• 
  

  Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre

  
  

Das Besondere:

Seltene Kombination aus:

aufgeschlossenem Baugrund + großer landwirtschaftlicher Fläche

→ Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Lebenskonzept.

Lage:

• 
  

  Losenstein (Eisenstraße)

  
  
• 
  

  Ca. 1 km ins Zentrum

  
  
• 
  

  Gute Anbindung Richtung Steyr

  
  
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  Natur & Ruhe direkt angrenzend

  
  

Widmung & Zustand:

• 
  

  Baugrund: Wohngebiet

  
  
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  Aufgeschlossen (Strom, Wasser, etc.)

  
  
• 
  

  Sofort verfügbar

  
  

Hinweis zu den Bildern:
Achtung: Grenzen nur zur Orientierung – keine Gewähr. Maßgeblich ist die Vermessung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap