Sonnig gelegene 2–3 Zimmer Haushälfte in Eigenhofen bei Zirl

Sonnig gelegene 2–3 Zimmer Haushälfte in Eigenhofen bei Zirl

Highlights

• Flexible Raumgestaltung: derzeit 2 Zimmer, Umbau auf 3 Zimmer möglich
• Faltbare Schiebewand für variable Raumaufteilung
• Möglichkeit zur Verlegung der Küche für zusätzlichen Raum
• Süd-Balkon und westlich ausgerichtete Terrasse zur Nutzung mit viel Sonne
• Option eines weiteren Stellplatzes zur Nutzung

Objektbeschreibung

Die Haushälfte umfasst eine 2–3 Zimmerwohnung mit ca. 79 m² und befindet sich in ruhiger Lage von Eigenhofen bei Zirl. Die Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre flexible Raumgestaltung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung ausgeführt, lässt sich die Einheit problemlos wieder in die ursprüngliche 3-Zimmer-Aufteilung umbauen. 

Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene faltbare Schiebewand, mit der sich der Wohnbereich flexibel unterteilen lässt, sodass bei Bedarf kurzfristig ein zusätzlicher Raum geschaffen werden kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Küche zu verlegen, wodurch eine noch effizientere Raumaufteilung und ein weiterer separater Raum realisiert werden kann – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon sowie die westlich orientierte Terrasse zur Nutzung bieten angenehme Sonnenstunden und laden zum Entspannen im Freien ein.  Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen, naturnahen Umgebung und kombiniert Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität.

Zur Wohnung gehören außerdem ein PKW-Stellplatz sowie ein externes Kellerabteil zur Nutzung (gemäß Benutzungsregelung).

Zudem besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines zusätzlichen PKW-Stellplatzes.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.