SINGLE-Loft in absoluter Innenhof-RUHELAGE!!

Wohnung , 1130 Wien , Sankt Veit-Gasse 40


Beschreibung der Immobilie

SINGLE-Loft in absoluter Innenhof-RUHELAGE!!

Diese 35m² große1-Zimmer-Wohnung befindet sich  in 1130 Wien Sankt-Veit-Gasse 40 - hofseitig ausgerichtet- und steht Ihnen ab SOFORT zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Halbstock-Lift) und bietet Ihnen auf ca 35m² - Platz fürs gemütliche Wohnen!



Sie besteht aus einem gemütlichen  Wohn-/Schlafbereich, separater Küche mit Platz für eine Essbereich, Bad mit Dusche und ein separates WC.

Ein Vorraum sowie ein dazugehöriges Kellerabteil machen diese Wohnung komplett.



Die Möbel im Wohn/Schlafbereich werden noch entfernt!



Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn U4, Strassenbahn,Bus) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.



Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:



  • gemütlicher Wohn-/Schlafbereich 
  • Küche mit Essbereich und Fenster
  • Bad mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluß
  • Parkett in den Wohnräumen
  • Fliesen in den Nassräumen
  • Kellerabteil 
  • sehr gute Infrastruktur
  • sehr gute Verkehrsanbindung


Gesamtmiete: € 678,49 inkl. BK und USt.
zzgl. Strom & Gas je nach Verbrauch 



Kaution: 3 BMM



Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.



EiseleReal KG 

Evelyne Eisele-Bruckböck

Mobil: 0676 777 77 88

Email evelyne.eisele@eiselereal.at

www.eiselereal.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Klinik <950m
Krankenhaus <1.450m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <75m
Universität <1.450m
Höhere Schule <3.350m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <25m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <25m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <4.200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 16472

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1964
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 678,49
Kaltmiete (netto): 560,00 €
Kaltmiete: 616,81 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 56,81 €
MwSt Gesamt: 61,68 €
Wohnfläche: 35,00 m²
Gesamtfläche: 35,00 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  B  27,70 kWh/m²a
fGEE: 0,68
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV


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Evelyne Eisele-Bruckböck

Eisele Real KG

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