Grundstück mit Baubewilligung für ein Zweifamilienhaus

Grundstück mit Baubewilligung für ein Zweifamilienhaus

Hier bietet sich die Möglichkeit ein Baugrundstück inkl. aufrechter Baubewilligung für ein Zweifamilienhaus zu erwerben! Bei Umsetzung des bestehenden Planes würde ein Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten zu jeweils ca. 81m² entstehen. Bei näherem Interesse leiten wir die Unterlagen dazu gerne weiter.

Das Grundstück selbst umfasst ca. 942m², hat eine leichte Hanglage und ist als allgemeines Wohngebiet (WA) mit einer Baudichte von 0,2-0,4 gewidmet.

Anschlussmöglichkeiten für Strom, Wasser und Kanal sind direkt an den Grundgrenzen gegeben.

Das sonnige Grundstück mit seiner schönen Aussicht in die grüne Umgebung ist nach Süd-Ost ausgerichtet.

Bitte beachten Sie auch folgende Vorteile die Sie jetzt beim Erwerb einer Immobilie unter bestimmten Umständen nutzen können:

Gebührenbefreiung:
keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr*

keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr*

*bis zu einer Höhe von max. EUR 500.000,- des Kaufpreises. Gültig für Eigennutzer, welche die Immobilie  erwerben um dort ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre zu begründen.

Jungfamiliendarlehen:

Aktuell bietet das Land Steiermark ein Jungfamiliendarlehen bis zu max. EUR 10.000,- Nähere Informationen dazu finden Sie auf der Website des  Landes Steiermark unter der Rubrik Wohnbau - Förderungen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <8.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <4.000m
Bank <3.500m
Post <5.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.500m
Straßenbahn <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap