3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

Wohnung , 1190 Wien


Beschreibung der Immobilie

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage

3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON und GARAGE



Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung in der Krottenbachstraße 151.



- 2.Liftstock

- ca. 74m²

- sämtliche Räume sind zentral begehbar

- Wohnzimmer 25m² (straßenseitig)

- 2 Schlafzimmer mit jeweils 11m² und 14m² (gartenseitig)

- Balkon (gartenseitig) 

- Küche 6m²

- Badezimmer mit Wanne und Fenster



In der hauseigenen Garage steht ein Stapelparkplatz zur Verfügung.



Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger in unmittelbarer Umgebung, Autobuslinie 35A



Miete inkl. Betriebskosten und Garagenplatz: € 1.465,08.-



Kaution: € 4.500.-



Befristung: 5 Jahre 



Zur Beantwortung Ihrer Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Trifunovic unter 0699/11 33 12 00 gerne zur Verfügung.



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 525

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1996
Zustand: Neuwertig
Gesamtmiete: 1.465,08
Kaltmiete (netto): 1.100,00 €
Kaltmiete: 1.331,89 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 231,89 €
MwSt Gesamt: 133,19 €
Wohnfläche: 74,00 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Heizwärmebedarf:  C  83,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


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Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

Predrag Trifunovic

Hogl & Hogl Immobilien Consulting GmbH

T +43 699 11 33 12 00