TRES CHIC! Generalsanierte Garconniere mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnung , 5020 Salzburg

Der Elisabethkai in Salzburg ist eine fast 1.000 Meter lange Uferpromenade an der Salzach, die nach der Kaiserin Elisabeth benannt wurde. Er verbindet die Staatsbrücke mit der Lehener Brücke. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Festung Hohensalzburg, die Makartsteg-Brücke und die Altstadt. Die Promenade ist eine verkehrsberuhigte Zone, die sich gut für Spaziergänge eignet und auch das Geburtshaus von Herbert von Karajan beherbergt. (Quelle: KI)

Grundrissplan

Beschreibung der Immobilie

TRES CHIC! Generalsanierte Garconniere mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz

Wohnen mit Stil!

Diese schicke Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 32,52 m² im 9. Stock mit Lift und Salzachblick erhielt eine Generalsanierung und wurde mit hochwertigen Materialien wie einem Echtholz-Parkett, einer exklusiven Küche mit Bar vom Küchenstudio und modernen Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über eine große Fensterfront (neu) und einen hellen, großzügigen Balkon. Im gleichen Geschoß befindet sich der Kellerraum/Abstellraum.

Mit einem großzügigen Balkon, erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einer Dachterrasse, einer riesigen Waschküche, 3 Personenaufzügen, einem Fahrradraum und einer Top-Lage ist diese generalsanierte, möblierte Wohnung im 9. Obergeschoß sowohl eine außergewöhnliche Residenz als auch eine strategische Investition.

in großer Tiefgaragenplatz komplettiert diese tolle Wohnung.

Sofort einziehen und sich zuhause fühlen.

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 507/2890

Art:	Wohnung
Land:	Österreich
Baujahr:	1974
Zustand:	Neuwertig
Möbliert:	Voll
Kaufpreis:	249.000,00 €
Wohnfläche:	32,52 m²
Balkone:	1
Keller:	1,68 m²
Heizwärmebedarf:	52,00 kWh/m²a
fGEE:	1,67