Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Freifläche/Terrasse in Eggenberg - Eckertstraße 56a - Top 04
Wohnung
- Erdgeschoß,
8020
Graz
,
Eckertstraße 56a
Die Lage kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur punkten. Nahversorger für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch die Nähe zur Fachhochschule, das Schloss Eggenberg mit seiner großen Parkanlage sowie das Bad Eggenberg "die Auster" aus.
Beschreibung der Immobilie
Geförderte 2 Zimmer-Wohnung mit Freifläche/Terrasse in Eggenberg - Eckertstraße 56a - Top 04
Diese ca. 45,78 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Eckertstraße 56a in zentraler Lage.
Mit der Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offene Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellnische, Kellerabteil, Terrasse
AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich, sowie modernen Fliesenboden im Sanitärbereich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt unter anderem über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Eckertstraße 56a
PARKEN: Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein Parkplatz (ab € 85,00) angemietet werden
Für weiterführende Informationen oder detaillierte Unterlagen stehen wir Ihnen nach einer kurzen Anfrage gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <250m
Klinik <625m
Krankenhaus <1.025m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <50m
Universität <325m
Höhere Schule <350m
Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.225m
Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <275m
Polizei <775m
Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <4.025m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/217810
| Art: | Wohnung - Erdgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2020 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Gesamtmiete: | 754,64 € |
| Kaltmiete (netto): | 448,28 € |
| Kaltmiete: | 602,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 154,08 € |
| Heizkosten: | 76,70 € |
| MwSt Gesamt: | 75,58 € |
| Wohnfläche: | 45,78 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 9,80 m² |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 24,50 kWh/m²a |
| fGEE: | A+ 0,65 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 316 890 800
H +43 664 423 19 13