NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN: Modernes 1-Zimmer Apartment mit Loggia, Laxenburger Straße
Wohnung
,
1100
Wien
Nahe Quellenplatz! Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage und top Infrastruktur, mit Nähe zur U1 Reumannplatz, Straßenbahnlinien O,6 und 11.
Beschreibung der Immobilie
NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN: Modernes 1-Zimmer Apartment mit Loggia, Laxenburger Straße
Die Wohnung liegt im 1.Liftstock und besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss und einer schönen Wohnküche , sowie der Loggia, die zum Hof ausgerichtet ist.
Die Wohnung liegt hofseitig und die Heizung ist Fernwärme und das Apartment wird mittels Fußbo9denheizung beheizt.
Es gibt ein Kellerabteil zur Wohnung, eine allgemeine Waschküche , sowie einen Kinderspielplatz im Hof.
Zusätzlich kann man einen Garagenplatz gegen Gebühr (ca. 110€ monatlich) extra anmieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten Objektnr. 1939/217806
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2019 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 600,17 € |
| Kaltmiete (netto): | 451,69 € |
| Kaltmiete: | 545,61 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 93,92 € |
| MwSt Gesamt: | 54,56 € |
| Wohnfläche: | 36,70 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | 27,29 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche, Einbauküche, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Martina Abiodun-Regenfelder
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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