Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung in Erstbezug-Zustand

Zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung in Erstbezug-Zustand

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung.



Die Wohnung entspricht einem Erstbezugs-Zustand, da sie noch nicht bewohnt wurde.





Die Highlights auf einen Blick:

Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Bad inkl. WC und den Abstellraum.

Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-west-seitig.



- große Fenster

- BUS-Elektrik, Klimaanlage, elektr. Außenrollos



Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der EUR 11.000,- kostet.





Monatsvorschreibung Wohnung:

Betriebskosten: EUR 81,31

Rücklage Rep.-Fonds EUR 43,20

Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 124,51



Monatsvorschreibung Garagenplatz:

Betriebskosten: EUR 20,95

Rücklage Rep.-Fonds EUR 10,80

Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 31,75





Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:

Busstation des 25A und 25B und 511 in Gehweite

S-Bahn Süßenbrunn in ca. 7 min. mit der Autobuslinie 511 oder in ca. 15 Gehminunten erreichbar

Anrufsammeltaxi (Bahnhof Süßenbrunn, Rennbahnweg)

U1 Aderklaaer Straße in ca. 12 min. mit der Autobuslinie 520 erreichbar

Park&Ride bei der U1/S-Bahn Leopoldau - ca. 10 Autominuten entfernt



für die Freizeit:

Süßenbrunner Badeteich (freier Eintritt) mit weitläufiger Liegewiese ums Eck

Süßenbrunner Seen

Reiterhöfe

Golfanlage/Golfclub

Fahrradrouten



umfassende Einkaufsmöglichkeiten:

Citygate/Seyringer Spitz, Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Deutsch-Wagram

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap