Baugrundstück in Seenähe am Ossiachersee

Grundstück , 9551 Bodensdorf


In unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See befindet sich ein schönes Baugrundstück in attraktiver Lage mit direkter Nähe zum Wasser. Die Lage überzeugt durch ihre Ganzjahresattraktivität: Während in den Sommermonaten der See mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Mittelpunkt steht, bietet die nahegelegene Gerlitzen Alpe im Winter ideale Bedingungen für Wintersport. Die Stadt Villach ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine ausgezeichnete infrastrukturelle Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in Seenähe am Ossiachersee

Exklusiver Baugrund am Ossiacher See – seltene Gelegenheit in unmittelbarer Seenähe



Zum Verkauf steht eine attraktive Bauparzelle in begehrter Lage am Ossiacher See. Das Grundstück überzeugt durch seine außergewöhnliche Nähe zum Wasser – lediglich eine kurze Wiesenfläche trennt die Bauparzelle von der vorgelagerten Seeparzelle.



Ein bestehendes Gehrecht sichert den komfortablen Zugang in Richtung See und unterstreicht den besonderen Mehrwert dieser Liegenschaft. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, Seenähe und Entwicklungspotenzial macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit für Eigennutzer wie auch wertorientierte Investoren.



Hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein individuelles Wohnprojekt in einer der gefragtesten Regionen Kärntens zu realisieren – eingebettet zwischen Wasser, Bergen und hoher Lebensqualität.



Mit einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,6 lt. textlichem Bebauungsplan können Sie hier Ihren Wohntraum wahrhaft verwirklichen. 



Highlights auf einen Blick:



  • Baugrundstück in begehrter Lage am Ossiacher See
  • Nur durch eine kurze Wiesenfläche von der eigenen Seeparzelle getrennt
  • Bestehendes Gehrecht Richtung See
  • Hohes Maß an Privatsphäre und Naturverbundenheit
  • Seltene Gelegenheit mit nachhaltigem Wertpotenzial
  • Ideal für exklusiven Wohnsitz 



Rufen Sie mich gerne jederzeit an oder überzeugen Sie sich bei einer privaten Besichtigung vor Ort.





Ich freue mich auf Sie.





Ihr Christof Udier


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7335/380

Art: Grundstück
Land: Österreich
Kaufpreis: 1.998.000,00 €
Grundstücksfl.: 1.321,00 m²
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