Zentrumsnahe, attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Herrnau

Wohnung , 5020 Salzburg


Zentrumsnahe Lage in der gefragten Herrnau und nur wenige Schritte vom Salzachkai entfernt. Hier genießen Sie ausgezeichnete Infrastruktur und ein hervorragendes Einkaufsangebot – das Zentrum Herrnau befindet sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ebenso zeichnet sich diese Wohngegend durch ein hohes Freizeit- und Erholungspotential aus, Freisaal, die nahe Hellbrunner Allee und Au laden zum Spazieren, Radeln, Joggen und Auszeit an der frischen Luft ein. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist bestens, und mit dem Fahrrad gelangt man entlang des Salzachkais im Nu in die Altstadt.

Beschreibung der Immobilie

Zentrumsnahe, attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Herrnau

In der beliebten Herrnau, in einem gepflegten Mehrparteienhaus erwartet Sie diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im obersten (5.) Stock (Lift vorhanden!) und punktet mit großen Fenstern in allen Wohnräumen und auch Bad – freundlich helle Wohlfühlatmosphäre garantiert! Die zentrumsnahe Lage und der durchdachte Raumschnitt machen sie zu einer idealen Stadtwohnung – für Singles, Paare oder Anleger.







Eckdaten & Ausstattung:



  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • 5. (zugleich letztes) OG mit Lift
  • Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer mit Fenster und Wanne
  • Separates Gäste-WC
  • Allgemeiner Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellraum im Haus
  • Allgemeine Parkplätze vor dem Haus

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 536/2188

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1961
Kaufpreis: 275.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 58,08 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  94,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,58
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Personenaufzug, Badewanne

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Mag.iur. Leonhard Schmidbauer-Frühwirth

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