gemütliche Maisonette - 2 Zimmer / Garage *Nähe Naschmarkt*

Wohnung - Maisonette, 1050 Wien,Margareten


Nähe Naschmarkt / Kettenbrückengasse / U4

Beschreibung der Immobilie

gemütliche Maisonette - 2 Zimmer / Garage *Nähe Naschmarkt*

Geräumige, sonnige Neubauwohnung - Maisonette im 3 Liftstock - nahe Naschmarkt
 



Der Grundriss umfasst: 



Eingangsbereich - untere Wohnebene



+ Vorraum

+ Wohnzimmer mit integrierter Komplettküche

+ Badezimmer mit Wanne und Toilette



Wendeltreppe in die obere Wohnebene mit zusätzlichen separatem Eingang (letzter Liftstock)

+ Schlafzimmer

+ Badezimmer mit Wanne und Toilette

 



Garagenplatz / Stapelparker  



Öffentliche Verkehrsanbindung:  

U4 Kettenbrückengasse,  59A,12A,14A



Befristung auf 5 Jahre

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

 



Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.



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ENGLISH



Spacious, sunny apartment 2 rooms  in the 3rd lift floor / Garage/ near Naschmarkt 





The floor plan includes:



lower living level

+ Anteroom

+ living room with fully equipped kitchen

+ bathroom with tub and toilet

 



upper living level/ sep.  entrance

+ sleeping room

+ bathroom with tub, shower, toilet



In the house is an underground car park / stack parker



Public transport connection:
U4 Kettenbrückengasse, 59A,12A,14A





Limited to 5 years

Deposit: 3 gross monthly rentals

 



We look forward to your inquiry!




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 936

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1990
Zustand: Gepflegt
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.299,00
Kaltmiete (netto): 940,00 €
Kaltmiete: 1.180,91 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 189,42 €
MwSt Gesamt: 118,09 €
Wohnfläche: 71,00 m²
Nutzfläche: 71,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 2
WC: 2
Heizwärmebedarf:  C  80,80 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Elektro, Etagenheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Garage, Wasch/Trockenraum


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Ihre persönliche Beratung

Evelyne Rauscher

Olymp Realitäten GmbH

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