Moderner Wohntraum – 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Toplage
Wohnung
,
4040
Linz
Beschreibung der Immobilie
Moderner Wohntraum – 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Toplage
Moderner Wohntraum – 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Toplage
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08. MAI 2026
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Zum Verkauf steht eine großzügige und modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung, diese bietet mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Wohnambiente suchen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2001 und ist nach Westen ausgerichtet.
Die attraktive Wohnung kombiniert eine hervorragende Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem
Wohnkomfort.
HARDFACTS:
- 3 Zimmer- Wohnung
- ca. 72 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss
- Baujahr 2001
- helle und geräumige Räume
- großzügiger Wohnbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Wintergarten
- Kellerabteil
- ideale Infrastruktur
- top Lage
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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3849/519
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2001 |
| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 157,99 € |
| MwSt Gesamt: | 22,16 € |
| Wohnfläche: | 72,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 62,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,06 |
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Naveen Manchanda
RE/MAX Expert
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