günstige 4-Zimmer Mietwohnung in Gunskirchen! Fixer Besichtigungstermin MI, 29.04 um 16.30 Uhr!

Wohnung - Dachgeschoß, 4623 Gunskirchen , Porschestraße 4


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in der Porschestraße in Gunskirchen bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Beschreibung der Immobilie

günstige 4-Zimmer Mietwohnung in Gunskirchen! Fixer Besichtigungstermin MI, 29.04 um 16.30 Uhr!

Fixer Besichtigungstermin findet am Mittwoch 29.04 um 16.30 Uhr statt. Wir bitten um Anmeldung, telefonisch oder via Mail mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer. 

 



Adresse: Porschestraße 4, 4623 Gunskirchen

Wohnfläche: ca. 81 m²

Miete: 928 € inkl. Betriebskosten, Heizung und 1 KFZ-Stellplatz!

Bezug: ab 01. Juni 2025



Raumaufteilung:

Vorraum

Wohn/Esszimmer/Küche (ohne Küchenzeile)

3 Schlafzimmer

Bad mit WC und Dusche

franz. Balkon

1 Kellerabstellraum

1 KFZ-Stellplatz:
 ein fixer Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits in der Miete enthalten!



Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und eignet sich ideal für Paare oder Familien die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv.



Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt bis 31.05.26 und wird ohne Möbel und Küche übergeben. 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 1581/211

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 928,00
Kaltmiete (netto): 650,00 €
Kaltmiete: 878,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 228,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Wohnfläche: 81,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 48,00 kWh/m²a
fGEE: 1,15
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas


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