Etabliertes Traditionsgasthaus Wanderl in Top Zustand
Gastgewerbe
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8642
Sankt Lorenzen im Mürztal
Beschreibung der Immobilie
Etabliertes Traditionsgasthaus Wanderl in Top Zustand
Traditionsgasthaus Wanderl zur Pacht – Sofortige Übernahme möglich
Das renommierte Traditionsgasthaus Wanderl steht voll ausgestattet und eingerichtet zur Pacht bereit. Alle erforderlichen Genehmigungen liegen vor, sodass eine sofortige Übernahme möglich ist. Die Übergabe erfolgt aufgrund des Ruhestandswunsches der derzeitigen Eigentümer, die das Gasthaus erfolgreich geführt haben.
Der vom Eigentümer angegebene Jahresumsatz beträgt ca. 700.000 Euro. Die 350 m² Pachtfläche umfasst liebevoll rustikal eingerichtete Gasträume, Küche, Lager, Kühlraum sowie Sanitäranlagen – alle in ausgezeichnetem Zustand.
Ergänzend stehen eine Außenterrasse sowie die Mitbenutzung einer 3.500 m² großen Parkfläche zur Verfügung. Für Feiern wie Hochzeiten, Weihnachts- oder Betriebsveranstaltungen können im 1. Stock nach Absprache Räumlichkeiten mit Platz für bis zu 120 Sitzgäste genutzt werden.
Optional können zusätzlich eine Eisdiele samt Außenbereich sowie eine 103 m² große Dienstwohnung angemietet werden.
Der Pachtzins liegt mit netto 6,67 Euro pro m² und Monat sehr niedrig, um dem Betreiber optimale Voraussetzungen für einen nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg zu bieten. Die Nebenkosten für Strom, Gas und Heizung werden vom Eigentümer mit rund 2.500 Euro netto monatlich veranschlagt.
Das Gasthaus Wanderl ist ideal für alle, die sich in der Gastronomie selbständig machen möchten und bietet einen hervorragenden Unternehmensstart mit minimalem Investitionsbedarf.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3812/382
| Art: | Gastgewerbe |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Voll_saniert |
| Kaltmiete (netto): | 2.333,33 € |
| Kaltmiete: | 4.833,33 € |
| Miete / m²: | 6,67 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 2.500,00 € |
| MwSt Gesamt: | 966,67 € |
| Nutzfläche: | 350,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 41,50 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,18 |
Ihre persönliche Beratung
MMag. Dr. Stephan Stibor
RE/MAX Smart
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