Seltenheit! - 545 m² großer Kleingarten

Seltenheit! - 545 m² großer Kleingarten

🌿 Seltenheit: Großzügiger Kleingarten mit 545 m² – Ihr Rückzugsort im Grünen!

Jetzt zugreifen: Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende!

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großer Kleingarten mit 545 m², der durch eine alte Widmung deutlich mehr Platz bietet als vergleichbare Parzellen – eine echte Rarität! Es besteht kein Kleingartenverein, somit ist ihre Privatnutzung in jeder Hinsicht möglich.

Das liebevoll gestaltete Grundstück ist vollständig eingezäunt und überzeugt durch seinen gewachsenen Bestand an Sträuchern, Nadelbäumen und Obstbäumen. Eine gepflegte Hecke sorgt für angenehme Privatsphäre – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

🏡 Ausstattung & Highlights

• 🌳 Großzügige 545 m² Grundstücksfläche
• 🏠 Gartenhaus (ca. 20 m²) mit:
  
  • Kleinküche
  • Essbereich
  
  
• 🌿 Moderne Pergola – perfekter Sonnenschutz
• 🧰 Separates Gerätehaus für Gartengeräte & Fahrräder
• 💧 Öffentlicher Wasseranschluss (hochwertiges Trinkwasser)
  
  • Mehrere Wasserentnahmestellen im Garten
  • Anschluss auch im Gartenhaus
  
  
• ⚡ Stromanschluss im Innen- und Außenbereich
• 🏊 Ausreichend Platz für einen Pool
• 🔒 Komplett eingezäunt – ideal für Kinder und Haustiere

🌼 Besonderheiten

• Alte Widmung mit überdurchschnittlicher Nutzfläche
• Sofort nutzbar – kein zusätzlicher Aufwand notwendig
• Perfekt als Wochenenddomizil oder Sommerrefugium

Ein Kleingarten in dieser Größe und Ausstattung ist selten am Markt. Ob als persönlicher Rückzugsort, für Hobbygärtner oder als Ort zum Abschalten – hier finden Sie ein Stück Lebensqualität.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.000m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap