Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell
Wohnung
,
6330
Kufstein
Langkampfner Straße 24 a, 4 Gehminuten von LKW Walter entfernt
Beschreibung der Immobilie
Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell
Exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung in Zell
Ab 01.06.2026 gelangt eine ca. 50 m2 große und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung zur Neuvermietung. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und einen sehr guten Grundriss.
Auf einen Blick:
- moderne Wohnküche mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatte
- eleganter Holzboden
- Abstellraum (Waschmaschinenanschluss)
- Wohn- und Essraum
- Schlafzimmer
- großzügiger Garten mit ca. 50 m2 und überdachte Terrasse
- geräumiges Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und modernen Wohnanlage im Stadtteil Zell.
Elektrische Raffstore an den Fenstern vorhanden.
Bei Interesse: Schreiben Sie bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilen.at
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Kosten für den Mieter:
Kaution: 3.450,00 € und Mietvertrag: 540,00 €
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1179
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2016 |
| Gesamtmiete: | 1.150,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 863,64 € |
| Kaltmiete: | 1.063,64 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 200,00 € |
| MwSt Gesamt: | 86,36 € |
| Wohnfläche: | 49,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 46,43 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 30,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,77 |
Ausstattung
Dielenboden, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Westbalkon, Dusche, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
Jasmin Rainer
TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH
T +43 5372 220 80 - 140
H +43 676 3283741