Gartenwohnung: 64,75 m² Wfl. + Terrasse + 79 m² Eigengarten | 3 Zimmer
Wohnung
,
3124
Oberwölbling
,
Silvesterweg
2 Minuten zum Landeskindergarten 2 Minuten zum praktischen Arzt 4 Minuten zur Sportmittelschule 4 Minuten zu Fuß zum Spielplatz 750 m zum Nahversorger und Post 1000 m zum öffentlichen Waldbad
Beschreibung der Immobilie
Gartenwohnung: 64,75 m² Wfl. + Terrasse + 79 m² Eigengarten | 3 Zimmer
64,75 m² Wohnfläche + Terrasse + 79 m² Garten
Erdgeschoss – nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, Terrasse und Garten, Abstellraum, 2 Zimmer, Badezimmer, WC
Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 45,94 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.750m
Klinik <6.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <9.000m
Höhere Schule <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <4.250m
Post <3.250m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <3.250m
Autobahnanschluss <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5866
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 799,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 528,57 € |
| Kaltmiete: | 726,36 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 197,79 € |
| MwSt Gesamt: | 72,64 € |
| Wohnfläche: | 64,75 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 78,88 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 44,80 kWh/m²a |
| fGEE: | B 1,00 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Richard Abdel-Asis
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-14
F 02742/ 318 60-50