96,64 m² + Balkon & Terrasse – klimatisiert, 4. OG mit Lift – Sofortbezug
Wohnung
,
3100
St. Pölten
,
Bahnhofplatz
1 Minute vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 3 Minuten vom Rathausplatz gelegen 6 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien
Beschreibung der Immobilie
96,64 m² + Balkon & Terrasse – klimatisiert, 4. OG mit Lift – Sofortbezug
96,64 m² Wohnfläche + Balkon + Terrasse
4. OG mit Lift – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 1.254,73 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 146,33 inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <250m
Post <250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5892
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1900 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 1.249,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 834,79 € |
| Kaltmiete: | 1.135,45 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 300,66 € |
| MwSt Gesamt: | 113,55 € |
| Wohnfläche: | 96,64 m² |
| Nutzfläche: | 116,10 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Keller: | 5,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 91,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,54 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Nordbalkon, Südbalkon, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Marion Kleebinder
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
T 02742/ 318 60-31
H 0664/ 8839 7297
F 02742/ 318 60-50