Helle Wohnung für Paare mit Balkon

Wohnung , 8280 Fürstenfeld


Die Wohnung befindet sich in einer ruhige Siedlung mit viel Grün und angenehmer Wohnqualität. Das Zentrum von Fürstenfeld ist in ca. 5 Minuten (2 km) erreichbar, ebenso Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die A2 (Richtung Graz/Wien) erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Hartberg ist in nur etwa 20 Minuten bequem erreichbar. Perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung.

Beschreibung der Immobilie

Helle Wohnung für Paare mit Balkon

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept und einer modernen Küche mit Barbereich, großen Fensterflächen mit direktem Zugang zum Balkon mit Markise, sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer.



Ihre Highlights:



  • Großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit offenem Raumgefühl
  • Balkon mit Markise – Ihr zusätzlicher Wohnraum im Freien
  • Offene Küche mit integrierter Frühstücksbar 
  • Helle Räume dank großer Fensterflächen
  • Schlafzimmer in ruhiger Lage mit Insektenschutz
  • Außenrollos & innenliegender Sonnenschutz für optimalen Komfort
  • Moderne LED-Deckenspots für stilvolle Beleuchtung
  • Gepflegte Wohnanlage mit Garten- und Spielbereich
  • Sehr gute Lage mit Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten
  • Verkaufspreis zzgl. 20.000€ Tiefgaragenstellplatz


Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihren Alltag genießen: morgens Kaffee auf dem Balkon, abends entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wohnbereich und dazwischen ein Zuhause, das genau zu Ihrem Leben passt – diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände, sie ist Ihr persönlicher Rückzugsort.



Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser zentralen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5420/7634

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1986
Alter: Neubau
Kaufpreis: 120.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 128,57 €
Heizkosten: 55,83 €
MwSt Gesamt: 29,42 €
Wohnfläche: 86,33 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  C  64,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,12
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Laminatboden, Öl, Zentralheizung, Einbauküche, Tiefgarage


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Roderick Scherer Immobilien GmbH - Graz

Stephanie Dallinger

Roderick Scherer

T +43 6642625101