Putzig - entzückend - kuschelig - ein Schmuckstück!

Putzig - entzückend - kuschelig - ein Schmuckstück!

Charmante Altstadt-Garçonnière mit Festungsblick

Dieses liebevoll sanierte Bürgerhaus aus dem Spätmittelalter vereint historischen Charme mit stilvoller Eleganz. Bereits beim Betreten beeindruckt das repräsentative Stiegenhaus mit Marmor, kunstvollen Schmiedearbeiten und eindrucksvollen Kreuzgewölben – ein Ambiente, das Geschichte spürbar macht.

Die helle Garçonnière im 4. Stock besticht durch absolute Ruhelage und einen wunderschönen Blick über die Innenhöfe der Altstadt bis hin zur Festung. Der Wohnraum ist bereits mit einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet, die separate, neuwertige Küche inkl. Geschirrspüler bietet modernen Komfort. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein praktischer Vorraum mit Stauraum runden das Angebot ab.

Ein gepflegter Personenaufzug, Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus sowie die umfassend modernisierte Allgemeinfläche unterstreichen die hohe Wohnqualität.

Eine ideale Stadtwohnung für alle, die das besondere Flair der Salzburger Altstadt in bester Lage genießen möchten – perfekt für Singles, Studenten oder Liebhaber historischer Immobilien.

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Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage mit vollständigem Vor- und Nachnamen, gültiger Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse.

Nur so können wir Ihnen das Exposé inklusive Mieterauskunft übermitteln.

Aufgrund der Vielzahl an Anfragen bitten wir Sie, die ausgefüllte Mieterauskunft vorab per E-Mail retour zu senden.

Erst nach vollständigem Eingang dieser Unterlagen können wir Ihre Anfrage bearbeiten, senden Ihnen einen Link zur Online-Besichtigung, darnach werden wir Sie telefonisch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren.

📌 WICHTIG – bitte beachten:
✔ Vollständiger Name

✔ Telefonnummer

✔ E-Mail-Adresse

✔ Mieterauskunft vorab per E-Mail

📞 Besichtigungstermine werden ausschließlich nach vollständigem Eingang aller Angaben vergeben

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <100m
Klinik <975m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <375m
Universität <125m
Höhere Schule <475m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <225m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <3.400m
Flughafen <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap