Anlagewohnung bis 31.08.2033 vermietet
Wohnung
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3512
Mautern an der Donau
Schulgasse 12 3512 Mautern an der Donau
Beschreibung der Immobilie
Anlagewohnung bis 31.08.2033 vermietet
Diese charmante Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal als Anlageobjekt.
Die Wohnfläche gliedert sich in ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Vorzimmer sowie einen zusätzlichen Abstellraum, der für ausreichend Stauraum sorgt.
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von € 450,- inkl. USt. zuzüglich € 140,- inkl.USt. Betriebskosten.
Dank der soliden Vermietungssituation und der funktionalen Aufteilung bietet dieses Objekt eine attraktive Möglichkeit für Anleger.
Die m2 Angabe lt. Plan. Weitere Unterlagen wie Nutzwertgutachten, werden gerade von der Hausverwaltung angefordert.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 8521
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Kaufpreis: | 169.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 43,25 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 57,90 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,20 |
Ihre persönliche Beratung
Carla Allram
4immobilien OG
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