Wohnen im Herzen von Feldkirch

Wohnung - Etage, 6800 Feldkirch


Die attraktive Stadtwohnung befindet sich in zentraler Lage von Feldkirch und bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte und Banken. Auch das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot der Stadt, von Veranstaltungen bis hin zu Naherholungsgebieten, ist bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die optimale Lage für Pendler: Die Nähe zu Liechtenstein und der Schweiz macht diese Wohnung ideal für Berufstätige mit grenzüberschreitendem Arbeitsweg. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie flexibel und unkompliziert unterwegs sind.

Beschreibung der Immobilie

Wohnen im Herzen von Feldkirch

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss vereint klassischen Altbaucharme mit einer angenehmen und funktionalen Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.



Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während der separate Küchen und Essbereich ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Das Schlafzimmer ist großzügig gestaltet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. Das WC- ist separat. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Geschirrspüler ist derzeit nicht vorhanden. Hochwertiger Parkettboden in den Wohn und Schlafräumen sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während im Badezimmer pflegeleichte Fliesen verwendet wurden.



Weitere Merkmale im Überblick:

• Altbau mit besonderem Charme

• Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit guter Aufteilung

• Einbauküche vorhanden, Geschirrspüler aktuell nicht vorhanden.

• Parkettboden in Wohn und Schlafräumen

• Fliesen im Badezimmer

• Personenaufzug im Haus vorhanden

• Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum



Bitte beachten Sie, dass kein KFZ Abstellplatz zur Verfügung steht.



Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus Charme, Funktionalität und zentralem Wohnen und stellt somit eine attraktive Gelegenheit in Feldkirch dar.



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5681/726

Art: Wohnung - Etage
Land: Österreich
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.037,00
Kaltmiete (netto): 768,25 €
Kaltmiete: 905,37 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 137,12 €
Heizkosten: 34,24 €
MwSt Gesamt: 97,39 €
Wohnfläche: 62,92 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  123,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,47
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Badewanne


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Daniel Marte

Rimo Immobilien GmbH

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