Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf
Halle / Lager / Produktion
,
4910
Ried im Innkreis
,
Schnalla
Beschreibung der Immobilie
Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf
Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Das Mietobjekt ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet.
Lage/Infrastruktur:
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte) gut erreichbar und leicht zu finden.
Mietobjekt:
Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind.
Halle 1: Einfahrtstor H 2,92 B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m²
WC: 12m²
Büro: 25m²
Teeküche: 5,5m²
Halle 2: Einfahrtstor H 2,56 B 2,54 RH 3,75 Fläche ca. 155m²
Sonstiges:
Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.
Nähere Informationen auf Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 17445
| Art: | Halle / Lager / Produktion |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1998 |
| Alter: | Neubau |
| Kaltmiete (netto): | 1.990,00 € |
| Kaltmiete: | 2.128,55 € |
| Miete / m²: | 6,18 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 138,55 € |
| Heizkosten: | 155,26 € |
| MwSt Gesamt: | 456,76 € |
| Nutzfläche: | 322,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | E 189,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Estrichboden, Öl, Zentralheizung, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Martin Katzlberger
ART Immobilien eU
T +43 662 885314
H +43/676/846629200