Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf

Halle / Lager / Produktion , 4910 Ried im Innkreis , Schnalla


Beschreibung der Immobilie

Flächen für Gewerbe, Büro und Verkauf

Stadtrand Ried (Gemeinde Tumeltsham): Vielseitig nutzbare Gewerbefläche (für Produktion, Ausstellung, Lager) auf insgesamt 322m². Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.



Das Mietobjekt  ist teilweise mit einem Industrieboden ausgestattet.



Lage/Infrastruktur:
Das Mietobjekt befindet sich im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum (GDZ) Schnalla und ist von der A8 sowie von der Umfahrungsstrasse Ried (Abfahrt Mitte)  gut erreichbar und leicht zu finden.



Mietobjekt:



Das Objekt besteht aus 2 Hallen die über je ein Einfahrtstor (Sektionaltor) verfügen und über das Büro miteinander verbunden sind.



Halle 1: Einfahrtstor H 2,92  B 2,83 Raumhöhe: von 3,34 auf 3,75 ansteigend; 1 Holzträger Höhe 2,86 im hintersten Bereich 2,55m. Fläche ca. 160m²



WC: 12m²



Büro: 25m²



Teeküche: 5,5m²



Halle 2: Einfahrtstor H 2,56  B 2,54  RH 3,75  Fläche ca. 155m²





Sonstiges:
Das GDZ Schnalla bietet einen interessanten Branchenmix aus Handels- Gewerbe- und Dienstleistungsbetrieben.



Nähere Informationen auf Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.250m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 17445

Art: Halle / Lager / Produktion
Land: Österreich
Baujahr: 1998
Alter: Neubau
Kaltmiete (netto): 1.990,00 €
Kaltmiete: 2.128,55 €
Miete / m²: 6,18 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 138,55 €
Heizkosten: 155,26 €
MwSt Gesamt: 456,76 €
Nutzfläche: 322,00 m²
Heizwärmebedarf:  E  189,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Estrichboden, Öl, Zentralheizung, Parkplatz


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