EXKLUSIVE 4 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE NAHE SCHÖNBRUNN
Wohnung
,
1120
Wien,Meidling
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Wohnlage im 12. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Gehminuten vom Schlosspark Schönbrunn und dem Tiergarten entfernt. Diese Lage zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Wiens und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur. Der weitläufige Schlosspark lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: U4 Station Schönbrunn in kurzer Distanz Straßenbahnlinien 10 und 60 Busverbindungen in unmittelbarer Nähe Rasche Anbindung an die A1 (Westausfahrt) Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diese Lage vereint höchste Lebensqualität mit optimaler Erreichbarkeit.
Beschreibung der Immobilie
EXKLUSIVE 4 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE NAHE SCHÖNBRUNN
Zum Verkauf gelangt eine hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage nahe Schloss Schönbrunn.
Die ca. 97 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2015) und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich mit Bulthaup-Küche
- Terrasse (ca. 10,41 m²) + Loggia (ca. 5,50 m²)
- Hochwertiger Eichenparkett
- Fußbodenheizung (Fernwärme)
- 3-fach verglaste Fenster & elektrische Jalousien
- Badezimmer mit Badewanne + separates WC
- Wirtschaftsraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz inklusive
Die Nähe zum Schlosspark Schönbrunn bietet höchste Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustüre.
Eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket.
Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2299
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2015 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 990.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 102,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
Ihre persönliche Beratung
Ronald Rybin
CB Living Immobilien GmbH
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