DG-Wohnung in einem hübschen Altbau in der Hetzgasse

Wohnung - Dachgeschoß, 1030 Wien


Hetzgasse, nahe Löwengasse, nahe Wien Mitte mit bester Infrastruktur, und Verkehrsanbindung mit U3, U4, Schnellbahn, Straßenbahnlinie O , Buslinie 74a

Beschreibung der Immobilie

DG-Wohnung in einem hübschen Altbau in der Hetzgasse

Die helle aparte 2 - Zimmer-DG- Wohnung liegt im 4. Luftstock und bietet eine gute Raumaufteilung:



Vorraum mit Bad, WC und Abstellraum.



Küche incl. Geräten



2 Zimmer



Schöne Allgemeinterrassen im 1.OG und Dachgeschoß zur Mitbenützung.



Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.



Ein Garagenabstellplatz ist für € 150 bei Bedarf extra anzumieten.





 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1939/217528

Art: Wohnung - Dachgeschoß
Land: Österreich
Baujahr: 2004
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 920,11
Kaltmiete (netto): 702,54 €
Kaltmiete: 836,47 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 133,93 €
MwSt Gesamt: 83,64 €
Wohnfläche: 53,22 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  53,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum


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Martina Abiodun-Regenfelder

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