DG-Wohnung in einem hübschen Altbau in der Hetzgasse
Wohnung
- Dachgeschoß,
1030
Wien
Hetzgasse, nahe Löwengasse, nahe Wien Mitte mit bester Infrastruktur, und Verkehrsanbindung mit U3, U4, Schnellbahn, Straßenbahnlinie O , Buslinie 74a
Beschreibung der Immobilie
DG-Wohnung in einem hübschen Altbau in der Hetzgasse
Die helle aparte 2 - Zimmer-DG- Wohnung liegt im 4. Luftstock und bietet eine gute Raumaufteilung:
Vorraum mit Bad, WC und Abstellraum.
Küche incl. Geräten
2 Zimmer
Schöne Allgemeinterrassen im 1.OG und Dachgeschoß zur Mitbenützung.
Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.
Ein Garagenabstellplatz ist für € 150 bei Bedarf extra anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1939/217528
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2004 |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 920,11 € |
| Kaltmiete (netto): | 702,54 € |
| Kaltmiete: | 836,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 133,93 € |
| MwSt Gesamt: | 83,64 € |
| Wohnfläche: | 53,22 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 53,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,23 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV, Wasch/Trockenraum
Ihre persönliche Beratung
Martina Abiodun-Regenfelder
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
T +43 50450 541
H +43 676 841 420 541