Landleben trifft Kulturerbe - Morzg

Wohnung - Penthouse, 5020 Salzburg


Kein anderer Salzburger Stadtteil vereint die Vorteile von urbanem und ländlichem Leben so harmonisch wie Morzg, südlich der Altstadt gelegen. Dieses charmante Viertel entstand rund um eine denkmalgeschützte Kirche und zeichnet sich vor allem durch Einfamilienhäuser, Villen und idyllische Höfe aus. Hier genießen Sie das Wohnen inmitten der Natur, eingebettet in ein städtisches Naherholungsgebiet. Die historischen Bauwerke wie Schloss Hellbrunn, Schloss Frohnburg und das Gwandhaus spiegeln die lange und beeindruckende Geschichte Morzgs wider und laden zu entspannten Spaziergängen oder Radtouren ein. Gleichzeitig bietet der Stadtteil eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz, was seinen urbanen Charakter unterstreicht. Wer in Morzg lebt, muss sich nicht zwischen Stadt- und Landleben entscheiden – sowohl das Stadtzentrum als auch die Grenze zur Region Salzburg-Land sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar.

Beschreibung der Immobilie

Landleben trifft Kulturerbe - Morzg

1 titel

Dieses exklusive 4 Zimmer Penthouse mit ca. 147 m² Wohnfläche begeistert durch seine einzigartige Traumlage und ein Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Die hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und edle Materialien schaffen ein stilvolles und luxuriöses Ambiente.



Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende, ca. 170 m² große Terrasse, die außergewöhnlich viel Freiraum bietet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie die imposante Festung Hohensalzburg eröffnet.



In absoluter Bestlage von Salzburg genießen Sie hier ein unvergleichliches Wohngefühl, das Ruhe, Exklusivität und eine spektakuläre Aussicht perfekt vereint.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1792/90

Art: Wohnung - Penthouse
Land: Österreich
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 2.425.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 147,37 m²
Zimmer: 3
Bäder: 2
WC: 2
Terrassen: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf:  B  29,10 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon, Tiefgarage

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Susanna Scharler

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