Geräumige 4-Zi-Wohnung in Diersbach, teilrenoviert mit Balkon, EBK & Stellplatz – nur 80.000€!
Wohnung
,
4776
Diersbach
Diese Wohnung in 4776 Diersbach besticht durch ihre praktische Lage zwischen Taufkirchen und Andorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arztpraxis, Schule, Kindergarten sowie ein Supermarkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind dank nahegelegener Bushaltestelle schnell erreichbar – ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Geräumige 4-Zi-Wohnung in Diersbach, teilrenoviert mit Balkon, EBK & Stellplatz – nur 80.000€!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Diersbach, Oberösterreich! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 118,88 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten – und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 80.000,00 €.
Die Wohnung präsentiert sich teilrenoviert und besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die hochwertigen Fliesen den Räumen eine elegante Note verleihen. Die offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein.
Das Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne und Dusche ausgestattet – ideal für Ihre persönliche Wellness-Oase. Weitere Highlights dieser Wohnung sind der praktische Stellplatz direkt am Haus sowie die verkehrsgünstige Lage mit Busanbindung, die Ihnen eine komfortable Mobilität garantiert.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen: Ärzte, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm und familienfreundlich.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine charmante Wohnung mit viel Potenzial in einer ruhigen und grünen Lage zu erwerben. Ob als Familiendomizil oder als Kapitalanlage – diese Immobilie in Diersbach überzeugt durch Raum, Ausstattung und Lage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause begeistern!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1793/280
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1964 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 80.000,00 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Betriebskosten: | 480,00 € |
| Heizkosten: | 186,00 € |
| Wohnfläche: | 118,88 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 2,50 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 39,80 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,86 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Nordbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Christoph Ebner
OVB Allfinanzvermittlungs GmbH
T +43 6642109341
H +43 6642109341