Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten & vielseitigem Raumangebot in Laakirchen
Haus
- Einfamilienhaus,
4662
Laakirchen
Dieses charmante Einfamilienhaus in 4662 Laakirchen bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Auch Supermarkt, Bäckerei und Bank liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in einer ruhigen Umgebung!
Beschreibung der Immobilie
Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Garten & vielseitigem Raumangebot in Laakirchen
Dieses äußerst großzügige Wohnhaus in Laakirchen bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Mit zahlreichen Zimmern, viel Stauraum, einer Doppelgarage und einem weitläufigen Garten ist dieses Objekt ideal für große Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder vielseitige Wohnkonzepte.
Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene mit direktem Gartenzugang
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen Vorraum, von dem aus ein Flur in die Wohnbereiche führt.
Das Erdgeschoss umfasst:
ein Wohnzimmer,
ein Esszimmer, das direkt an das Wohnzimmer anschließt,
eine Küche, die über einen kleinen Zwischenflur erreichbar ist,
direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten über denselben Flur,
ein Schlafzimmer,
ein Kinderzimmer,
ein separates WC,
ein Badezimmer,
sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Über eine große Garderobe gelangt man ins Obergeschoss.
Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss:
der Zugang zur Doppelgarage,
ein Schuppen,
sowie eine Werkstatt mit einem weiteren kleinen Abstellschuppen – ideal für Hobby und Lagerflächen.
Obergeschoss – vier Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer & separates WC
Im Obergeschoss erstreckt sich ein großer Flur, über den alle Räume erreichbar sind.
Diese Etage bietet:
vier Schlafzimmer,
– eines dieser Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon,
ein Badezimmer,
ein separates WC.
Der Balkon gehört exklusiv zum Zimmer am Ende des Flurs und bietet einen angenehmen privaten Außenbereich.
Kellergeschoss – viel Stauraum & Technik
Das Haus verfügt über einen vollwertigen Keller, bestehend aus:
einem großen Vorraum,
einem Abstellraum,
sowie einem Technikraum.
Der Keller bietet ideale Lager- und Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Vorräte oder Hauswirtschaft.
Außenbereich
Großzügiger Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen
Kleiner Vorgarten vor dem Haus
Doppelgarage sowie zusätzliche Nebengebäude mit praktischem Stauraum
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IMMOLIKE e.U. & VIRIMO Estate GmbH
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1660/66
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Modernisiert |
| Kaufpreis: | 429.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 191,51 m² |
| Nutzfläche: | 233,91 m² |
| Grundstücksfl.: | 570,00 m² |
| Zimmer: | 9 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Stellplätze: | 4 |
| Garten: | 150,00 m² |
| Keller: | 34,21 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 49,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,11 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Zentralheizung
Ihre persönliche Beratung
Ing. Marko Tarabic
IMMOLIKE e.U.
T 06642215440
H 06642215440