3 Zimmer Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz

3 Zimmer Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz

Tolle Familienwohnung Nähe Bahnhof Tullnerfeld,  ca. 74 m²



Diese Traumwohnung liegt in Hankenfeld in einem Neubau (2020) im 1. Stock.

Den Bahnhof Tullnerfeld erreichen Sie in nur 10 Minuten. Von dort ist Hütteldorf mit dem Regionalexpress nur 10 min entfernt, Westbahnhof 20 min und St. Pölten nur 15 min.



Highlights:

- Perfekte Raumaufteilung

- unmittelbare Nähe zum Bahnhof Tullnerfeld

- Balkon

- Infrarotheizung

- 3-fach verglaste Fenster

- Außenjalousien zur Beschattung (bei der Balkontüre elektrisch)

- SAT Anlage

- Ziegel-Massiv-Bauweise inkl. Vollwärmeschutz



Raumaufteilung:

- großes Vorzimmer

- Wohnbereich inkl. moderner Komplettküche inkl. Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank

- 2 Schlafzimmer

- WC inkl. Handwaschbecken

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine

- Abstellraum in der Wohnung

- Abstellraum im Erdgeschoss

- 1 KFZ-Stellplatz





Monatliche Kosten:

Miete, BK, USt € 888,13 (1 Stellplatz ist gratis dabei!)





Einmalige Kosten:

Kaution: 2.700,00

Abwicklungskosten: € 288,00



Die dargestellten Fotos sind Beispielbilder der Wohnung und Anlage.

Bei Interesse vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit:

Wirth Immobilien GmbH

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Vermittlung - Beratung -Verwaltung

Steinriegl 3/1

3451 Michelhausen

02275 21400

 

Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap