Charmantes Cityapartment + hofseitige Loggia + Grünblick - Nähe Schottentor

Wohnung , 1010 Wien , Rockhgasse


- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - U2 Schottentor - Straßenbahnlinien 1, 71, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Beschreibung der Immobilie

Charmantes Cityapartment + hofseitige Loggia + Grünblick - Nähe Schottentor

Sehr geehrte Damen und Herren,



die angebotene Wohnung liegt im 3.Stock eines schönen Hauses in sehr guter Lage des 1. Bezirkes.



Freyung und Schottentor sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Neubau befindet sich im hofseitigen Neubauteil eines sehr repräsentativen Stilaltbaus. 



Raumaufteilung:



  • Vorraum
  • Zimmer mit Kochnische
  • Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Loggia



Highlights:



  • sehr gute Lage
  • Loggia mit Blick in den Innenhof
  • Hell und ruhig



Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt 80,42€ brutto monatlich.



Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät Abends oder am Wochenende).



Ich freue mich auf Ihre Nachricht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Eckdaten Objektnr. 271545573

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Gepflegt
Gesamtmiete: 1.195,00
Kaltmiete (netto): 844,23 €
Kaltmiete: 1.086,37 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 242,14 €
MwSt Gesamt: 108,63 €
Wohnfläche: 56,34 m²
Zimmer: 1
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  92,00 kWh/m²a
fGEE:  D  1,92
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Ostbalkon, Badewanne


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Immobiliaris GmbH

Mag. Lukas Suk

Immobiliaris GmbH

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