# SQ - WR.NEUSTADT: TOP 3-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER & RUHIGER LAGE

# SQ - WR.NEUSTADT: TOP 3-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER & RUHIGER LAGE

Detailbeschreibung:

Top sanierte Eigentumswohnung sucht neuen Besitzer!
Wenn Sie ein Wohndomizil in top Lage von Wr.Neustadt suchen, sind Sie hier richtig. 

Eckdaten im Überblick:

• WNFL: ca. 80m²
• Zimmer 3
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer

Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine voll möblierte traumhafte 3 Zimmer Wohnung, mit perfekter Raumaufteilung. Es handelt sich um eine großzügig geschnittene und optimal aufgeteilte Eigentumswohnung welche sich im Erdgeschoß mit Topausstattung befindet und ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die hochwertige Ausstattung trägt zum modernen Lebensgefühl bei, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung teilt sich in Küche, 2Schlafzimmer ein traumhaftes Wohnzimmer das keine Wünsche offen lässt, ein Badezimmer mit WC.

Die Wohnung wurde mit Fokus auf Qualität, Design und Wohnkomfort ausgestattet:

• Vollmöblierung mit stilvollem Einrichtungskonzept
• Sanierung 2022
• Großzügige Küche 
• Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand
• Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Ruhige Innenhoflage
• Garagenstellpklatz kann man für mtl.80€ erwerben 

Die Ausstattung vereint Funktionalität und Ästhetik und ermöglicht ein sofortiges Einziehen ohne weiteren Aufwand.

Kosten:
Kaufpreis:€ 279.000,-

Provision: 3% vom KP zzgl. 20 %Ust.

Energieausweis:in Bearbeitung

HWB (kWh/m² a):

Lage:
Sämtliche Einrichtungen wie Bahn- Busverbindungen Kindergarten, Schule und Nahversorger finden Sie in der Nähe und die gute Erreichbarkeit

Kontaktdaten:

Kontaktieren Sie jetzt Herrn Bayer unter +43 664 99 050 760 oder bayer@stadtquartier.at für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Weitere Objekte finden Sie unter www.stadtquartier.at  Follow and like us on Facebook or Instagram! Thank you!

Alle hier gemachten Angaben basieren auf den uns vom Abgeber zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie Informationen wurden von uns nach bestem Wissen und Gewissen weitergegeben. Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap