Helle Räume und grün vor der Nase
Wohnung
,
1080
Wien
Wenige Gehminuten: Straßenbahn-Linie 44 U6 Alser Straße St. Anna Kinderspital
Beschreibung der Immobilie
Helle Räume und grün vor der Nase
Die Wohnung befindet sich im beliebten 1080 Wien, zentral und bestens angebunden. Ja, sie befindet sich im Erdgeschoß, ist aber dennoch hell und angenehm und gemütlich. Vorraum mit 5,7 m², eine 17 m² Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche läßt kaum Wünsche offen, weiters gibt es zwei Zimmer mit je 15,5 m², Speis, Dusche mit Fenster und WC extra. Und direkt vor der Haustüre kann man entspannt im Freien sitzen.
Beheizt wird mittels Gas-Brennwertgerät und auch das Warmwasser aufbereitet. Die Reparaturrücklage betragt 153.000.-€.
Die BK pro Monat rund 239.-€ (genaue Aufschlüsselung wird nachgereicht)
Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung.
Bitte nutzen Sie die Anfragefunktion im Inserat.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2212/831
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1970 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 59,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | D 130,90 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,41 |
Ausstattung
Gas
Ihre persönliche Beratung
Nicole Nell
Beacon Real Estate GmbH
T +43 (676) 6512699
H +43 (676) 6512699